Depremin ardından bölge tarihinin en büyük gayrimenkul hareketliliğini yaşayan Trakya bölgesine ilgi sürüyor. Fay hattının geçmediği Kırklareli ve Edirne’de arsa ve konut fiyatlarının 3 kat arttığını söyleyen emlak uzmanı Gülcan Altınay, konut satışlarının kredi krizine girmesine rağmen talebin devam ettiğini söylüyor. Arsa satışına ilginin çok yoğun olduğuna işaret eden Altınay, “Tiny House’da yaşam özellikle depremden sonra çok revaçta oldu. Özellikle İstanbul’a yakın yerlerde küçük bir arsa üzerinde küçük bir ev sahibi olma fikri insanları doğayla iç içe yaşamaya yöneltti. Buna bağlı olarak al-sat ticareti yapan firmalar yeni projelere imza atıyor. Birileri toplu projelerden alım yapıyor” dedi.
“DOLARLA KONUT FİYATLARI ARTTI”
Özellikle Trakya bölgesindeki kentlerde konut fiyatlarının hızla arttığını belirten Gülcan Altınay, “Deprem sonrası konut ve arsa talebindeki ani artış belli bir fiyata ulaştıktan sonra normal seviyelerde işlem görmeye devam etti. artışı yansıttı” dedi.
“TRAKYA’DA EYT’İN TALEP ARSA FİYATLARINI YÜKSELTTİ”
EYT’lilerin Trakya’da emlak piyasasını hareketlendirdiğini söyleyen Gülcan Altınay, “Emeklilerin bütçeleri İstanbul’da ev ve arsa almaya gücü yetmeyince yakın bölgeleri tercih ettiler. Fiyatlar yaklaşık yüzde 200 arttı. 4-5 ay önce sattığımız arsalar için şu anda 2-3 katı fiyat isteniyor. Arsa sahibi olmak isteyenler küçük de olsa talep arttıkça fiyatları otomatik olarak yükselttiler.”
“TRAKYA, ARAZİ VE KONUT YATIRIMLARINA FIRSAT SAĞLIYOR”
Trakya’nın konut ve arsa yatırımı düşünenler için çok uygun bir lokasyon olduğunu belirten Altınay, “Trakya her zaman yatırım yapılması gereken bir bölge. Nedenlerini şöyle özetlemek gerekirse;
Trakya, Türkiye’de en çok göç alan bölgedir. Nüfus artışı yani göç. Akabinde büyük devlet yatırımları; yollar, kamu tesisleri, üniversiteler, hastaneler ve özel sektör yatırımları; fabrikalar, limanlar, özel üniversiteler, özel hastaneler, bunların hepsi yatırım genişlemesi için değerli kalemlerdir. İstanbul’da artık kendine yer bulamayan sektörün yeni yatırım bölgesi Trakya oldu.
Trakya’nın düzgün arazi yapısı, altyapı ve ulaşım imkanları, yetişmiş iş gücü, Avrupa’ya ve tabii ki İstanbul’a yakınlığı gibi faktörler Türkiye’nin ve dünyanın dev firmalarının fabrikalarını bölgeye taşımasına neden oldu ve olmaya da devam ediyor. Örneğin Alman Bosch-Siemens kümelenmesinin 1 milyar Euro’yu aşan yatırımla kurduğu dünyanın en büyük beyaz eşya fabrikalarından biri Trakya’da bulunuyor. İlaçtan deriye, dokumadan makineye her kesimden dev firmalar fabrikalarını Trakya’ya taşıyor. Türkiye’nin dört bir yanından insanlar bu fabrikalarda çalışmak için Trakya’ya göç ediyor.
Bunun sonucunda her geçen gün gelişmeye devam eden bir bölge olduğu için her bütçeden kişiye hitap eden yatırımlar bulunmaktadır. Örneğin 300 bin TL’si olan bölgeden, 3 milyon doları olan da yatırım yapabilir. Ve her geçen gün katlayarak prim yapmaya devam ediyor.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
